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1965年,老周自建了一套房屋。2017年,老周的房屋被划入旧城改造

华图教育 | 2024-07-07 16:05

1965年,老周自建了一套房屋。2017年,老周的房屋被划入旧城改造范围。因无产权证和土地使用证,该房屋被认定为违法建筑,城管部门依据2008年施行的《城乡规划法》,责令老周限期拆除。对此,下列说法正确的是:

A.老周的房屋属于违法建筑,应当责令其自行拆除

B.因旧城改造,认定老周的房屋为违法建筑已无实际意义

C.城管部门适用法律错误,限期拆除的决定无效

D.老周的房屋属历史遗留问题,不能得到拆迁补偿

正确答案:C

【解析】第一步,本题考查行政法。
第二步,《城乡规划法》是2008年1月1日才开始实施的,而我国法律遵循“法不溯及既往”原则,对一部法律实施前的行为,是不能适用这部法律认定其违法的。故2008年之前修建好的建筑,是不能适用于这部法律的。因此,“城管部门依据2008年施行的《城乡规划法》,责令老周限期拆除”属于适用法律错误,限期拆除的决定无效。
因此,选择C选项。

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