佳兆业集团是私企。

1.佳兆业集团控股有限公司成立于1999年，总部位于中国香港，2009年12月在联交所成功上市。佳兆业集团目前业务已覆盖京津冀协同发展区、粤港澳大湾区、长江经济带等主要经济区域，进驻全国超50个重要城市 。以地产为核心产业，实行多元化发展战略。

2.房地产是一个综合的较为复杂的概念，既是一种客观存在的物质形态，也是一项法律权利。它是由建筑物与土地共同构成。有三种存在形态，即土地、建筑物、房地合一。

3.所有的央企都可以算作国企，但不是所有的国企都是央企。央企多是规模超大的集团公司，国企一般是地方政府控股的企业。私营企业是指由自然人投资设立或由自然人控股，以雇佣劳动为基础的营利性经济组织。